Projeto Exclusivo no Residencial Damha 2 - Luxo, Conforto e Vista Espetacular da cidade. Fase final de obra - Entrega em Outubro/25. Casa entregue com móveis planejados em todos ambientes. Descubra o conforto e requinte neste sobrado imponente localizado em uma das quadras mais privilegiadas do Damha 2, cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar. Arquitetura Imponente e Ambientes Integrados. Projeto assinado por Gustavo Borges, com 287m² de área construída em um lote de 391m², sendo projetado para otimizar o espaço e a luz natural, criando ambientes acolhedores e funcionais. No primeiro pavimento, a casa conta com 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), um amplo escritório com banheiro (com potencial para ser convertido em um quarto adicional), um espaçoso depósito e uma casa de máquinas, garantindo praticidade e organização. O segundo pavimento é o coração da casa, contendo um amplo living com sala de estar com pé-direito alto, integrando-se harmoniosamente à sala de jantar e a uma ampla cozinha gourmet com ilha, ideal para momentos de convívio e celebração. A área íntima oferece o máximo de privacidade e conforto, contando com três suítes, sendo 1 suíte master com closet. Complementam este pavimento um lavabo, despensa, lavanderia, piscina com prainha e parte funda e banheiro externo, tudo pensado para o seu conforto diário. Um grande diferencial é a vista panorâmica deslumbrante da cidade que pode ser apreciada diretamente da área da piscina, proporcionando um espetáculo particular a cada amanhecer e entardecer. Acabamento e Tecnologia. Espaço social revestido com porcelanato Marmo D'oro da Villagres de 1,06m; Área íntima revestida com porcelanato Damme Amadeirado de 30x1,20m; Área de piscina revestida com piso atérmico Castelatto; Piscina revestida com pastilhas Strufaldi; Acabamentos em Mármore importado Bronze Armani, Granitos Pretos São Gabriel, Quartzito e Laminatto; Portas Sincol brancas; Persianas automatizadas; Sistema fotovoltaico; Sistema aquecedor solar para áreas íntimas e cozinha; Infraestrutura para sistema aquecedor de piscina; Infraestrutura para climatização de todos ambientes; Móveis planejados em todos ambientes. A casa será entregue com todos os móveis planejados em todos os ambientes, projetados e instalados pela Via Marcenaria com MDF de 18mm, garantindo sofisticação e durabilidade. Esta é uma oportunidade única para viver em um imóvel que une design, tecnologia, conforto e exclusividade. Aceita financiamento. Condomínio com portaria 24 hrs e sistema de lazer equipado com Quadra de tênis, Espaço Acqua, Praça Kids e Praça Baby, Playground, Piscina adulto com raia de 25 metros e piscina infantil, Lounge Kids, Salão de festas gourmet, Quadra poliesportiva, Minicampo de futebol, Quadra de areia, Academia ao ar livre, Pomar, Minigolfe, Espaço Pet, Halfpipe, Slackline, Praça Radical, Pista de caminhada, Praça da Sabedoria, Praça do Orquidário, Praça da Fogueira e ciclovia.